Area investitori
Il Gruppo Erif sviluppa come proprio Core Business l'attività di Asset Management nel settore immobiliare.
Tale attività consiste nello sviluppo di operazioni immobiliari (dal governo del processo produttivo alla responsabilità di risultato) finalizzate alla creazione di valore per gli azionisti.
Ogni operazione fa capo ad una società veicolo con finalità esclusiva, alla quale partecipano anche azionisti esterni al settore immobiliare, che intendono perseguire una differenziazione nel proprio portafoglio investimenti.
Le attività tipiche dell'Asset Management possono essere ricondotte alle seguenti:
- valutazione dell'investimento
- definizione del cash flow di progetto
- strutturazione finanziaria dell'operazione definendo il livello di leverage sostenibile
- costituzione del veicolo proprietario analizzando con particolare attenzione gli aspetti fiscali
- definizione obiettivi dell'operazione (Key factor: IRR)
- project Management e attivazione di sistemi di controllo e P&L di commessa.
Il responsabile di questa attività è l'Asset Manager, il quale si occupa essenzialmente di governare a 360° l'operazione immobiliare, sviluppando le seguenti attività:
- responsabilità (valutazione, monitoraggio) del patrimonio
- Redazione Business Plan pluriennale / budget annuale
- valutazione della redditività e individuazioni delle azioni idonee per l'incremento di redditività
- ottimizzazione delle strutture finanziarie e fiscali
- pianificazione: investimenti / disinvestimenti
Per avere maggiori informazioni sull'attività e le opportunità relative al business Erif sviluppato con il modello dell'Asset Management: asset@erifdevelopment.it
Diagramma descrittivo modello Asset Management: 
