9 suggerimenti per vendere casa prima

Oggi decidere di vendere la propria casa può riservare qualche piccola delusione, ognuno di noi considera la propria casa la più bella, la più efficiente, la meglio arredata … e chi più ne ha ne metta ! Ma quando arriva il momento di farla valutare da un professionista prima di metterla sul mercato si rischiano cocenti delusioni su quale sia il suo vero valore economico che molto spesso non corrisponde al valore affettivo che abbiamo realizzato nella nostra testa.

Purtroppo lo stravolgimento del mercato, le nuove tecnologie, la normale usura ecc … fa si che un’immobile rimesso sul mercato a distanza di anni venga deprezzato, con la frustrazione della proprietà e la felicità dei potenziali nuovi acquirenti, ma forse avere qualche accorgimento nel corso negli anni può aiutare a mantenere al meglio le nostre case, cercando di ridurre il potenziale deprezzamento o in alcuni casi ad aumentare il valore.

Per questa ragione vogliamo suggerirvi questa interessante lista stilata dagli esperti del portale Habitissimo, una serie d’interventi che applicati alla vostra casa potranno aiutare voi e il vostro agente immobiliare a venderla al meglio e nel minor tempo possibile.

1. Home staging (+15%): cambiando la disposizione dei mobili o la decorazione di una casa sarà molto più facile venderla
2. Cambiare pareti o muri (+10%): Migliora la distribuzione e l’efficienza energetica
3. Chiudere la terrazza (+7%): in questo modo la superficie diventa l’80% più cara rispetto a una aperta
4. Pannelli solari (+6%): Le case con pannelli solari si vendono un 20% più velocemente rispetto a quelle che ne sono prive
5. Ristrutturare il bagno o la cucina (+5%): costa circa 650 euro/m2, ma è innegabile che richiami l’attenzione degli acquirenti
6. Armadio a muro (+3%): il prezzo medio è di circa 1500 euro, ma consente di recuperare fino al doppio dell’investimento
7. Pompa di calore (+3%): consente un risparmio fino al 7% in più rispetto ad altri sistemi di riscaldamento
8. Cambiare il pavimento (+3%): per migliorare la casa a volte è sufficiente cambiare il vecchio pavimento con uno di parquet o di ceramica
9. Dipingere (+2%): costa circa 10 euro/m2, ma il valore aggiunto consente di vendere o affittare più velocemente casa